建筑企业备案进湛江市诚信备案企业和人员需要满足以下条件，并按照以下操作指引进行备案：

条件：

1. 企业资质：企业应具备相应的建筑施工|资质，资质等级要求根据湛江市建设局的规定，可登录湛江市建设局官网查询具体要求。

2. 企业信誉：企业应具备良好的信誉记录，没有重大违法违规行为，并且没有被列入不良信用记录。

3. 人才队伍：企业应具备一定数量和质量的技术人员、管理人员和操作工人，技术人员应具备相应的职称或执业资格证书。

4. 财务状况：企业应具备一定的财务实力，包括注册资本、资产状况和财务运作能力等。

5. 安全生产能力：企业应具备相应的安全生产管理能力，包括配备完善的安全生产设施和设备，具备相应的安全管理制度和人员。

操作指引：

1. 登录湛江市建设局官网或相关政府|网站，查询并下载《建筑施工企业备案申请表》。

2. 将申请表填写完整并加盖企业公章。

3. 准备好相关证件材料，如营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等。

4. 将填写好的申请表和相关证件材料一并提交给湛江市建设局或相关部门。

5. 相关部门进行审核和核验材料，并进行现场核查。

6. 如审核通过，相关部门会颁发《建筑施工企业诚信备案证书》。

以上内容仅供参考，具体操作流程和要求可能会根据当地政策和规定有所调整，建议与湛江市建设局或相关政府|部门进行联系，获取新的操作指引和备案要求。

如有需要请联系我们，我们有专|业的团队为你解答